Słownik pojęć

ograniczone prawo rzeczowe, które zabezpiecza wierzytelności kredytodawcy względem kredytobiorcy, polegające na obciążeniu nieruchomości.

regularna płatność dokonywana przez kredytobiorcę na pokrycie odsetek i kapitału kredytu hipotecznego.

część wartości nieruchomości, którą kredytobiorca musi zapłacić z własnych środków przed otrzymaniem kredytu hipotecznego.

pisemne porozumienie między kredytodawcą a kredytobiorcą określające warunki udzielenia kredytu hipotecznego.

stała część oprocentowania kredytu, będąca zyskiem banku.

koszt kredytu wyrażony jako procent kwoty kredytu, który kredytobiorca musi zapłacić kredytodawcy.

wskaźnik wyrażający całkowity koszt kredytu rocznie, uwzględniający wszystkie dodatkowe opłaty.

ocena możliwości finansowych kredytobiorcy do spłaty kredytu wraz z odsetkami.

proces określenia wartości rynkowej nieruchomości, często wymagany przez bank przed udzieleniem kredytu hipotecznego.

polisa ubezpieczeniowa, która chroni kredytodawcę w przypadku, gdy wkład własny kredytobiorcy jest niższy niż standardowo wymagane 20% wartości nieruchomości.

ubezpieczenie, które pokrywa pozostałą kwotę kredytu w przypadku śmierci kredytobiorcy.

opłata pobierana przez bank za przyznanie kredytu, często wyrażona jako procent od kwoty kredytu.

oficjalny dokument sporządzony przez notariusza, potwierdzający przeniesienie własności nieruchomości.

majątek lub prawo, które kredytodawca może przejąć w przypadku niespłacenia kredytu przez kredytobiorcę.

czas, na jaki udzielony został kredyt, określający termin jego spłaty.

spłacenie całego pozostałego zadłużenia przed upływem umówionego w umowie kredytowej terminu.

okres, w którym kredytobiorca ma czasową ulgę w spłacie kapitału kredytu, płacąc jedynie odsetki.

zaciągnięcie nowego kredytu w celu spłaty istniejącego zadłużenia, często w innym banku i na lepszych warunkach.